Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Hummingen Strandvej 20, Hummingen

Fritidshus · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.594 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
2594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.923 kr/m² × 119 m².1.656.837 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk119 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2594 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.234.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,11 pct. siden okt. 2025
209k715k1,2M1,7M2,2M19921997200120052009201320172021202514. okt. 2025995.000 kr.I dag · vores estimat1.234.895 kr.Markedet · 1992315.350 kr.Markedet · 1994261.800 kr.Markedet · 1995488.138 kr.Markedet · 1996235.977 kr.Markedet · 1997408.170 kr.Markedet · 1998306.544 kr.Markedet · 1999209.440 kr.Markedet · 2000696.507 kr.Markedet · 2001533.239 kr.Markedet · 2002470.526 kr.Markedet · 2003388.059 kr.Markedet · 2004778.498 kr.Markedet · 20051.001.504 kr.Markedet · 20061.504.041 kr.Markedet · 20071.433.355 kr.Markedet · 20081.266.517 kr.Markedet · 20091.952.076 kr.Markedet · 20102.159.969 kr.Markedet · 2011937.720 kr.Markedet · 2012223.125 kr.Markedet · 2013628.201 kr.Markedet · 20141.411.340 kr.Markedet · 2015966.399 kr.Markedet · 2016569.891 kr.Markedet · 20171.276.156 kr.Markedet · 20181.117.172 kr.Markedet · 20191.005.669 kr.Markedet · 2020994.959 kr.Markedet · 20211.289.365 kr.Markedet · 20222.233.630 kr.Markedet · 20231.428.000 kr.Markedet · 20242.076.431 kr.Markedet · 20251.403.962 kr.Markedet · 20261.795.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.234.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1966Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen
4983 Dannemare
98 m²203 m08-08-2026950.000 kr.9.694 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen
4983 Dannemare
85 m²309 m26-08-2025825.000 kr.9.706 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen
4983 Dannemare
79 m²33 m13-08-20241.025.000 kr.12.975 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen
4983 Dannemare
81 m²364 m16-03-2025950.000 kr.11.728 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen
4983 Dannemare
77 m²303 m12-05-2025965.000 kr.12.532 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen
4983 Dannemare
70 m²328 m28-08-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen
4983 Dannemare
65 m²325 m21-10-2024800.000 kr.12.308 kr./m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen
4983 Dannemare
60 m²451 m29-07-2025735.000 kr.12.250 kr./m²
Skovstræde 2, Hummingen
4983 Dannemare
122 m²360 m12-08-20241.475.000 kr.12.090 kr./m²
Elmestræde 15, Hummingen
4983 Dannemare
111 m²239 m18-05-20261.760.000 kr.15.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden