Hummervej 3, Skal Klit

Fritidshus · 53 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 2.866 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 2866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 53 m².1.259.704 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2866 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.390.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,58 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummervej 2, Skal Klit 9800 Hjørring	59 m²	70 m	13-07-2026	1.630.000 kr.	27.627 kr./m²
Hummervej 12, Skal Klit 9800 Hjørring	80 m²	212 m	06-09-2026	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Hummervej 8, Skal Klit 9800 Hjørring	82 m²	142 m	09-09-2024	1.780.000 kr.	21.707 kr./m²
Udemarken 41, Skal Klit 9800 Hjørring	49 m²	366 m	27-04-2025	1.700.000 kr.	34.694 kr./m²
Rødspættevej 7, Skal Klit 9800 Hjørring	59 m²	311 m	12-07-2025	1.562.375 kr.	26.481 kr./m²
Søstjernevej 5, Skal Klit 9800 Hjørring	60 m²	212 m	04-05-2025	1.470.000 kr.	24.500 kr./m²
Ved Stranden 4, Skal Klit 9800 Hjørring	52 m²	1,2 km	15-04-2024	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Ved Stranden 8, Skal Klit 9800 Hjørring	55 m²	1,2 km	11-09-2024	2.195.000 kr.	39.909 kr./m²
Oktobervej 26, Skal Klit 9800 Hjørring	50 m²	1,1 km	28-09-2024	1.825.000 kr.	36.500 kr./m²
Rødspættevej 5, Skal Klit 9800 Hjørring	62 m²	245 m	22-05-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu