Humlebakken 6, Ågerup, 4000 Roskilde — Villa · 164 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 917 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 164 m².5.094.824 kr.
2Vores vurdering4.617.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2015jan.Ejerskifte
2005Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlebakken 8, Ågerup 4000 Roskilde	171 m²	37 m	30-06-2026	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Humlebakken 9, Ågerup 4000 Roskilde	184 m²	74 m	24-08-2024	5.230.000 kr.	28.424 kr./m²
Humlebakken 11, Ågerup 4000 Roskilde	220 m²	67 m	01-05-2026	5.800.000 kr.	26.364 kr./m²
Dyssevej 9, Ågerup 4000 Roskilde	171 m²	384 m	11-04-2024	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²
Kildemosevej 33, Ågerup 4000 Roskilde	152 m²	311 m	26-08-2026	4.530.000 kr.	29.803 kr./m²
Kirkevænget 10, Ågerup 4000 Roskilde	179 m²	243 m	17-09-2025	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²
Dyssevej 15, Ågerup 4000 Roskilde	150 m²	389 m	21-06-2025	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Ågerupvej 69B, Ågerup 4000 Roskilde	179 m²	440 m	07-10-2025	4.850.000 kr.	27.095 kr./m²
Tofteengen 14, Ågerup 4000 Roskilde	172 m²	851 m	22-09-2025	6.200.000 kr.	36.047 kr./m²
Fasanengen 14, Ågerup 4000 Roskilde	170 m²	1,0 km	14-02-2025	5.400.000 kr.	31.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu