Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Humlebakken 1, Ågerup

Villa · 225 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 947 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
947 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 225 m².6.989.850 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.999.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,56 pct. siden apr. 2015
1,2M3,5M5,9M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20154.895.000 kr.I dag · vores estimat5.999.490 kr.Markedet · 19921.256.850 kr.Markedet · 19931.233.675 kr.Markedet · 19941.379.925 kr.Markedet · 19951.685.925 kr.Markedet · 19961.522.350 kr.Markedet · 19971.985.850 kr.Markedet · 19982.153.700 kr.Markedet · 19992.559.375 kr.Markedet · 20002.652.525 kr.Markedet · 20012.696.850 kr.Markedet · 20022.937.825 kr.Markedet · 20033.179.925 kr.Markedet · 20043.231.900 kr.Markedet · 20053.338.100 kr.Markedet · 20064.632.300 kr.Markedet · 20075.528.475 kr.Markedet · 20084.627.575 kr.Markedet · 20093.974.625 kr.Markedet · 20103.805.425 kr.Markedet · 20113.591.675 kr.Markedet · 20123.326.175 kr.Markedet · 20134.108.050 kr.Markedet · 20144.085.100 kr.Markedet · 20154.175.775 kr.Markedet · 20165.043.600 kr.Markedet · 20174.841.775 kr.Markedet · 20185.046.300 kr.Markedet · 20195.263.200 kr.Markedet · 20205.954.400 kr.Markedet · 20216.673.725 kr.Markedet · 20227.564.500 kr.Markedet · 20236.721.200 kr.Markedet · 20246.977.250 kr.Markedet · 20257.858.575 kr.Markedet · 20268.776.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2015 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.999.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebakken 11, Ågerup
4000 Roskilde		220 m²92 m01-05-20265.800.000 kr.26.364 kr./m²
Humlebakken 9, Ågerup
4000 Roskilde		184 m²88 m24-08-20245.230.000 kr.28.424 kr./m²
Humlebakken 8, Ågerup
4000 Roskilde		171 m²74 m30-06-20265.150.000 kr.30.117 kr./m²
Tofteengen 5, Ågerup
4000 Roskilde		203 m²896 m07-05-20266.750.000 kr.33.251 kr./m²
Tofteengen 7, Ågerup
4000 Roskilde		197 m²890 m11-05-20246.145.000 kr.31.193 kr./m²
Kirkevænget 10, Ågerup
4000 Roskilde		179 m²286 m17-09-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Ågerupvej 44, Ågerup
4000 Roskilde		272 m²272 m06-10-20268.450.000 kr.31.066 kr./m²
Ågerupvej 69B, Ågerup
4000 Roskilde		179 m²469 m07-10-20254.850.000 kr.27.095 kr./m²
Soderupvej 104, Ågerup
4000 Roskilde		193 m²1,0 km03-09-20256.600.000 kr.34.197 kr./m²
Dyssevej 9, Ågerup
4000 Roskilde		171 m²395 m11-04-20243.750.000 kr.21.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden