Hultoften 29, Sengeløse

Villa · 230 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 12.080 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 12080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 230 m².6.618.250 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.932.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,88 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2014 · Alm. Salg: 959.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.932.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, andet959.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hultoften 14, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	357 m	15-06-2026	5.765.000 kr.	33.912 kr./m²
Hultoften 33, Sengeløse 2630 Taastrup	149 m²	117 m	04-07-2024	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Birkevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	226 m²	713 m	29-06-2026	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Mosekilen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	196 m²	378 m	25-01-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Cathrinebergvej 7, Sengeløse 2630 Taastrup	203 m²	1,2 km	06-07-2026	4.550.000 kr.	22.414 kr./m²
Poppelvej 6, Sengeløse 2630 Taastrup	181 m²	543 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²
Vintoften 28, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	400 m	10-06-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Vintoften 52, Sengeløse 2630 Taastrup	167 m²	312 m	07-08-2024	4.095.000 kr.	24.521 kr./m²
Poppelvej 8, Sengeløse 2630 Taastrup	174 m²	560 m	18-09-2025	5.450.000 kr.	31.322 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	545 m	20-04-2025	5.595.000 kr.	32.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu