Hultoften 2, Sengeløse

Rækkehus · 112 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 496 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SengeløseMedian pris/m² for rækkehus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 30.194 kr/m² × 112 m².3.381.728 kr.
2Vores vurdering3.580.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,14 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.580.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.110.000 kr.
2021sep.Ejerskifte3.075.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognekæret 10, Sengeløse 2630 Taastrup	116 m²	101 m	07-02-2025	3.695.000 kr.	31.853 kr./m²
Langageren 7, Sengeløse 2630 Taastrup	116 m²	189 m	22-10-2024	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Langageren 24, Sengeløse 2630 Taastrup	108 m²	205 m	16-02-2025	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Ved Kæret 7A, Sengeløse 2630 Taastrup	129 m²	278 m	27-02-2026	3.895.000 kr.	30.194 kr./m²
Vintoften 6D, Sengeløse 2630 Taastrup	133 m²	377 m	07-09-2025	3.612.000 kr.	27.158 kr./m²
Landsbygaden 30A, Sengeløse 2630 Taastrup	85 m²	188 m	13-03-2026	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Solbakkevej 25, Sengeløse 2630 Taastrup	82 m²	386 m	19-01-2024	2.985.000 kr.	36.402 kr./m²
Hallandsparken 16, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	3,1 km	03-09-2025	3.220.000 kr.	27.759 kr./m²
Salvievej 3, Kraghave 2630 Taastrup	111 m²	3,3 km	25-09-2024	4.250.000 kr.	38.288 kr./m²
Hallandsparken 26, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	3,1 km	12-06-2026	3.215.000 kr.	27.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu