Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9352 Dybvad

Hugdrupvej 18

Landejendom · 215 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 11.032 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9352). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
11032 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.864 kr/m².3.480.544 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renoveret 2020 · Energimærke A2015+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.357.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+685,68 pct. siden okt. 2012
300k18,2M36,1M54,1M72,0M19921998200120052008201220152018202120241. okt. 2012300.000 kr.I dag · vores estimat2.357.033 kr.Markedet · 1992516.000 kr.Markedet · 1995946.000 kr.Markedet · 19971.795.250 kr.Markedet · 1998941.270 kr.Markedet · 19991.763.645 kr.Markedet · 2000426.990 kr.Markedet · 20011.520.480 kr.Markedet · 2002745.835 kr.Markedet · 20031.494.895 kr.Markedet · 2005726.485 kr.Markedet · 2006981.905 kr.Markedet · 20071.437.275 kr.Markedet · 20083.616.085 kr.Markedet · 20091.720.000 kr.Markedet · 20101.812.235 kr.Markedet · 20121.268.070 kr.Markedet · 2013875.050 kr.Markedet · 201410.461.470 kr.Markedet · 201513.933.290 kr.Markedet · 20162.937.115 kr.Markedet · 20172.287.815 kr.Markedet · 20182.934.105 kr.Markedet · 20191.129.395 kr.Markedet · 20202.283.730 kr.Markedet · 20212.485.830 kr.Markedet · 20222.343.930 kr.Markedet · 20233.613.290 kr.Markedet · 20243.279.825 kr.Markedet · 20259.753.905 kr.Markedet · 20261.426.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9352 (landejendom)

Markedsudvikling i 9352 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2012 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.357.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogsdamvej 54
9352 Dybvad		192 m²876 m14-07-20251.295.000 kr.6.745 kr./m²
Fuglsangvej 10
9352 Dybvad		230 m²1,7 km01-05-20241.500.000 kr.6.522 kr./m²
Krogsdamvej 45
9352 Dybvad		243 m²1,5 km01-05-20241.655.480 kr.6.813 kr./m²
Skævevej 86
9352 Dybvad		164 m²1,5 km24-03-20253.285.000 kr.20.030 kr./m²
Ålborgvej 494
9352 Dybvad		200 m²3,2 km27-10-20251.609.960 kr.8.050 kr./m²
Idskovvej 40
9352 Dybvad		166 m²3,1 km29-06-20251.800.000 kr.10.843 kr./m²
Badskærvej 64
9352 Dybvad		160 m²3,9 km22-10-20231.795.000 kr.11.219 kr./m²
Idskovvej 67
9352 Dybvad		256 m²4,5 km07-01-202518.100.000 kr.70.703 kr./m²
Solholtvej 8, Brønden
9352 Dybvad		140 m²3,5 km21-02-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Røllenvej 40
9352 Dybvad		131 m²5,0 km27-08-20251.665.000 kr.12.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9352

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden