Hudevad Byvej 6, Hudevad

Villa · 181 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.895 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.619 kr/m².3.104.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.199.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+326,54 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2002 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.199.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte750.000 kr.
2002nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hudevad Byvej 2, Hudevad 5792 Årslev	317 m²	113 m	14-11-2024	3.695.000 kr.	11.656 kr./m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev	192 m²	1,0 km	16-01-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Ibjergvej 14, Sønder Nærå 5792 Årslev	200 m²	2,3 km	28-05-2024	2.430.000 kr.	12.150 kr./m²
Rolighedsvej 27, Tarup Hede 5792 Årslev	133 m²	1,0 km	23-11-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Åvej 29 5792 Årslev	162 m²	2,4 km	17-06-2026	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Møllehøjvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev	181 m²	3,3 km	09-07-2025	4.025.000 kr.	22.238 kr./m²
Blæsbjerggyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev	181 m²	3,4 km	18-08-2024	3.220.000 kr.	17.790 kr./m²
Smedegyden 4, Sønder Nærå 5792 Årslev	182 m²	3,5 km	08-02-2026	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Skovvænget 24, Sønder Nærå 5792 Årslev	194 m²	3,1 km	10-12-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²
Møllehøjvænget 58, Sønder Nærå 5792 Årslev	175 m²	3,4 km	02-07-2026	3.475.000 kr.	19.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu