Hudevad Byvej 25, Hudevad

Villa · 171 m² · bygget 1798

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.320 m², 6 værelser, opført i 1798, renoveret i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1798
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1320 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.149 kr/m².3.206.000 kr.
2Alders-risiko (228 år)Huset er 228 år gammelt (opført 1798). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.948.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,41 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2014 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.948.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, familiehandel775.000 kr.
2006Ombygning
2002majEjerskifte
1998okt.Ejerskifte
1798Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hudevad Byvej 2, Hudevad 5792 Årslev	317 m²	622 m	14-11-2024	3.695.000 kr.	11.656 kr./m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev	192 m²	571 m	16-01-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Åvej 29 5792 Årslev	162 m²	1,9 km	17-06-2026	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Rolighedsvej 27, Tarup Hede 5792 Årslev	133 m²	781 m	23-11-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllehøjvej 50, Sønder Nærå 5792 Årslev	170 m²	3,0 km	14-01-2025	3.875.000 kr.	22.794 kr./m²
Møllehøjvej 38, Sønder Nærå 5792 Årslev	167 m²	2,9 km	26-11-2025	4.245.000 kr.	25.419 kr./m²
Møllehøjvej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev	173 m²	3,0 km	10-01-2024	4.075.000 kr.	23.555 kr./m²
Møllehøjvej 60, Sønder Nærå 5792 Årslev	167 m²	2,9 km	15-01-2025	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²
Møllehøjvænget 58, Sønder Nærå 5792 Årslev	175 m²	2,9 km	02-07-2026	3.475.000 kr.	19.857 kr./m²
Kirkevej 12, Sønder Nærå 5792 Årslev	172 m²	3,1 km	16-01-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu