Hovvejen 1A, Skjoldelev

Villa · 109 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 6.302 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Favrskov Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 6302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.989 kr/m².2.149.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renoveret 2020+6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.000.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1493,14 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1997 · Alm. Salg: 188.366 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg188.366 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mødalvej 37, Skjoldelev 8471 Sabro	100 m²	710 m	02-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Mødalvej 49, Skjoldelev 8471 Sabro	98 m²	1,1 km	06-05-2024	2.148.000 kr.	21.918 kr./m²
Graven 12, Skjoldelev 8471 Sabro	133 m²	191 m	17-03-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Viborgvej 863B, Lading 8471 Sabro	110 m²	2,2 km	16-06-2026	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Mandhusvej 4, Lading 8471 Sabro	117 m²	1,9 km	16-06-2024	1.945.000 kr.	16.624 kr./m²
Kirsebærvej 75 8471 Sabro	113 m²	2,4 km	15-10-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Kirsebærvej 45 8471 Sabro	115 m²	2,3 km	02-03-2025	2.535.000 kr.	22.043 kr./m²
Bjørnkærvej 20 8471 Sabro	96 m²	2,1 km	31-08-2026	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Sabro Skovvej 16 8471 Sabro	117 m²	2,6 km	22-08-2024	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Vistoftvej 37 8471 Sabro	116 m²	2,7 km	04-06-2024	2.020.000 kr.	17.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu