Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Hovmålvej 97

Villa · 135 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.962 kr/m².7.569.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovmålvej gns: 61.414 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.435.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,66 pct. siden jul. 2015
249k2,7M5,1M7,5M10,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20154.495.000 kr.I dag · vores estimat8.435.536 kr.Markedet · 1992611.010 kr.Markedet · 1993650.160 kr.Markedet · 1994658.260 kr.Markedet · 19951.010.475 kr.Markedet · 1996449.955 kr.Markedet · 1997365.850 kr.Markedet · 19981.347.030 kr.Markedet · 19991.019.790 kr.Markedet · 20001.170.855 kr.Markedet · 20011.308.690 kr.Markedet · 20021.463.940 kr.Markedet · 20031.948.320 kr.Markedet · 20042.319.570 kr.Markedet · 20052.491.965 kr.Markedet · 20063.112.965 kr.Markedet · 20073.292.110 kr.Markedet · 20082.919.105 kr.Markedet · 20092.373.165 kr.Markedet · 20102.942.460 kr.Markedet · 20113.187.755 kr.Markedet · 20123.032.775 kr.Markedet · 20133.308.850 kr.Markedet · 20143.558.465 kr.Markedet · 20154.494.960 kr.Markedet · 20164.494.420 kr.Markedet · 20174.774.680 kr.Markedet · 20184.966.380 kr.Markedet · 20194.902.120 kr.Markedet · 20205.841.315 kr.Markedet · 20216.876.495 kr.Markedet · 20228.273.880 kr.Markedet · 20236.102.135 kr.Markedet · 20247.940.565 kr.Markedet · 20258.801.325 kr.Markedet · 20269.981.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
8.435.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²347 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²
Hovmålvej 81
2300 København S		104 m²129 m14-01-20266.865.000 kr.66.010 kr./m²
Kornskyldvej 104
2300 København S		135 m²92 m12-06-20257.450.000 kr.55.185 kr./m²
Slusevej 9
2300 København S		144 m²98 m08-04-20247.700.000 kr.53.472 kr./m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²380 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Slusevej 39
2300 København S		145 m²161 m11-06-20247.250.000 kr.50.000 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²393 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Slusevej 41
2300 København S		150 m²155 m15-07-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Kanadavej 10
2300 København S		124 m²527 m04-08-20257.300.000 kr.58.871 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²991 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden