Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Hovmålvej 60

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.391 kr/m².6.541.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovmålvej gns: 61.414 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.412 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.992.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1969Bygget
  • 1968aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmålvej 81
2300 København S		104 m²219 m14-01-20266.865.000 kr.66.010 kr./m²
Kanadavej 10
2300 København S		124 m²334 m04-08-20257.300.000 kr.58.871 kr./m²
Nebraskavej 11
2300 København S		116 m²310 m11-05-20257.053.000 kr.60.802 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²549 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²118 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²754 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Landehjælpvej 3
2300 København S		108 m²159 m24-09-20255.750.000 kr.53.241 kr./m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²1,1 km10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²952 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²
Vestermarksvej 60
2300 København S		124 m²1,1 km25-07-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden