Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hovmålvej 55

Villa · 146 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.905 kr/m².7.184.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovmålvej gns: 61.414 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.958.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,20 pct. siden jan. 2005
269k2,9M5,5M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20052.350.000 kr.I dag · vores estimat8.958.235 kr.Markedet · 1992660.796 kr.Markedet · 1993703.136 kr.Markedet · 1994711.896 kr.Markedet · 19951.092.810 kr.Markedet · 1996486.618 kr.Markedet · 1997395.660 kr.Markedet · 19981.456.788 kr.Markedet · 19991.102.884 kr.Markedet · 20001.266.258 kr.Markedet · 20011.415.324 kr.Markedet · 20021.583.224 kr.Markedet · 20032.107.072 kr.Markedet · 20042.508.572 kr.Markedet · 20052.695.014 kr.Markedet · 20063.366.614 kr.Markedet · 20073.560.356 kr.Markedet · 20083.156.958 kr.Markedet · 20092.566.534 kr.Markedet · 20103.182.216 kr.Markedet · 20113.447.498 kr.Markedet · 20123.279.890 kr.Markedet · 20133.578.460 kr.Markedet · 20143.848.414 kr.Markedet · 20154.861.216 kr.Markedet · 20164.860.632 kr.Markedet · 20175.163.728 kr.Markedet · 20185.371.048 kr.Markedet · 20195.301.552 kr.Markedet · 20206.317.274 kr.Markedet · 20217.436.802 kr.Markedet · 20228.948.048 kr.Markedet · 20236.599.346 kr.Markedet · 20248.587.574 kr.Markedet · 20259.518.470 kr.Markedet · 202610.794.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.958.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²52 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²
Hovmålvej 81
2300 København S		104 m²247 m14-01-20266.865.000 kr.66.010 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²39 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Slusevej 39
2300 København S		145 m²518 m11-06-20247.250.000 kr.50.000 kr./m²
Slusevej 9
2300 København S		144 m²473 m08-04-20247.700.000 kr.53.472 kr./m²
Slusevej 41
2300 København S		150 m²518 m15-07-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Præstemarksvej 30
2300 København S		153 m²423 m01-12-20245.400.000 kr.35.294 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²707 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²72 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²627 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden