Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Hovedvejen 61, Flovlev

Landejendom · 296 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 296 m², grund på 218.275 m², 9 værelser, opført i 1912. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
218275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.556.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.541 kr/m².9.451.161 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk296 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)218275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.369.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,39 pct. siden jun. 2001
274k5,5M10,6M15,8M21,0M19941998200120052010201520182021202430. jun. 20016.150.000 kr.I dag · vores estimat13.369.275 kr.Markedet · 1994707.736 kr.Markedet · 19963.136.416 kr.Markedet · 1997274.096 kr.Markedet · 19981.387.648 kr.Markedet · 19994.865.648 kr.Markedet · 20007.947.600 kr.Markedet · 20014.285.192 kr.Markedet · 200312.848.768 kr.Markedet · 20042.521.624 kr.Markedet · 20053.449.288 kr.Markedet · 20082.114.624 kr.Markedet · 20093.096.456 kr.Markedet · 20103.207.752 kr.Markedet · 20113.039.328 kr.Markedet · 2013735.856 kr.Markedet · 20153.935.912 kr.Markedet · 20161.514.336 kr.Markedet · 20173.766.304 kr.Markedet · 20182.240.128 kr.Markedet · 20192.294.000 kr.Markedet · 20206.841.448 kr.Markedet · 20211.596.920 kr.Markedet · 20221.630.960 kr.Markedet · 20235.560.656 kr.Markedet · 20241.717.984 kr.Markedet · 202520.843.432 kr.Markedet · 20268.363.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
13.369.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, familiehandel6.150.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²771 m16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²2,5 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Kalkværksvej 4, Hvidbjerg
7790 Thyholm		380 m²1,6 km13-02-20242.045.000 kr.5.382 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²2,6 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²1,4 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Oddevej 2, Lyngs Torp
7790 Thyholm		295 m²5,3 km06-08-202412.025.000 kr.40.763 kr./m²
Lavbjergvej 4, Serup
7790 Thyholm		273 m²5,1 km29-03-20241.700.000 kr.6.227 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²3,3 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs
7790 Thyholm		240 m²5,5 km14-02-202522.200.000 kr.92.500 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs
7790 Thyholm		229 m²5,6 km14-02-202522.200.000 kr.96.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden