Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Hovedvejen 55, Flovlev

Landejendom · 176 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 201.464 m², 5 værelser, opført i 1883, renoveret i 1990. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
201464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.026 kr/m².5.194.161 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)201464 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.214.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,57 pct. siden jul. 2008
163k3,2M6,3M9,4M12,5M19941998200120052010201520182021202410. jul. 20083.330.000 kr.I dag · vores estimat4.214.809 kr.Markedet · 1994420.816 kr.Markedet · 19961.864.896 kr.Markedet · 1997162.976 kr.Markedet · 1998825.088 kr.Markedet · 19992.893.088 kr.Markedet · 20004.725.600 kr.Markedet · 20012.547.952 kr.Markedet · 20037.639.808 kr.Markedet · 20041.499.344 kr.Markedet · 20052.050.928 kr.Markedet · 20081.257.344 kr.Markedet · 20091.841.136 kr.Markedet · 20101.907.312 kr.Markedet · 20111.807.168 kr.Markedet · 2013437.536 kr.Markedet · 20152.340.272 kr.Markedet · 2016900.416 kr.Markedet · 20172.239.424 kr.Markedet · 20181.331.968 kr.Markedet · 20191.364.000 kr.Markedet · 20204.067.888 kr.Markedet · 2021949.520 kr.Markedet · 2022969.760 kr.Markedet · 20233.306.336 kr.Markedet · 20241.021.504 kr.Markedet · 202512.393.392 kr.Markedet · 20264.972.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2008 · Alm. Salg
3.330.000 kr.
I dag · vores estimat
4.214.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, familiehandel3.330.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²1,3 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²1,5 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²1,4 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²4,4 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Råkjærvej 5, Hellerød
7790 Thyholm		169 m²4,3 km01-02-20261.100.000 kr.6.509 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²3,6 km09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²4,1 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²2,4 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Lavbjergvej 6, Serup
7790 Thyholm		140 m²4,8 km26-08-20245.700.000 kr.40.714 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb
7790 Thyholm		120 m²5,5 km26-02-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden