Hovedvejen 50

Villa · 171 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 2.942 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 2942 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.961 kr/m².3.881.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 17.861 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²-20,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.251.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,46 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.251.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.505.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 52 3330 Gørløse	160 m²	226 m	03-08-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Hovedvejen 43 3330 Gørløse	220 m²	466 m	17-09-2025	2.595.000 kr.	11.795 kr./m²
Hovedvejen 2B 3330 Gørløse	215 m²	838 m	23-05-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Th. Petersens Vej 25 3330 Gørløse	175 m²	100 m	06-07-2026	4.650.000 kr.	26.571 kr./m²
Amalievej 17 3330 Gørløse	166 m²	212 m	22-06-2026	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Gørløsegårdsvej 10 3330 Gørløse	177 m²	170 m	11-02-2024	5.570.000 kr.	31.469 kr./m²
Gørløsegårdsvej 1 3330 Gørløse	180 m²	94 m	07-02-2024	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²
Solvej 28 3330 Gørløse	164 m²	248 m	16-06-2025	4.150.000 kr.	25.305 kr./m²
Skolestrædet 4 3330 Gørløse	172 m²	608 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Th. Petersens Vej 23A 3330 Gørløse	184 m²	152 m	05-12-2023	1.695.000 kr.	9.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu