Hovedvejen 2B

Villa · 215 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.179 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1179 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.769 kr/m².3.821.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedvejen gns: 26.153 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.368 kr/m²+16,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.661.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,16 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.661.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2007jun.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 52 3330 Gørløse	160 m²	1,1 km	03-08-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Borupvej 77, Borup 3330 Gørløse	210 m²	249 m	20-04-2024	2.825.000 kr.	13.452 kr./m²
Rosenvej 5 3330 Gørløse	212 m²	360 m	02-07-2025	3.845.000 kr.	18.137 kr./m²
Stationsvej 11 3330 Gørløse	189 m²	157 m	05-03-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Borupvej 70, Borup 3330 Gørløse	221 m²	1,1 km	17-05-2024	2.305.000 kr.	10.430 kr./m²
Lystrupvej 13 3330 Gørløse	185 m²	494 m	19-01-2026	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Violvej 11 3330 Gørløse	180 m²	482 m	15-07-2024	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²
Skolestrædet 4 3330 Gørløse	172 m²	236 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Gørløsegårdsvej 1 3330 Gørløse	180 m²	894 m	07-02-2024	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²
Gørløsegårdsvej 10 3330 Gørløse	177 m²	913 m	11-02-2024	5.570.000 kr.	31.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu