Hovedgaden Øst 59, Over Jerstal

Villa · 174 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.846 m², 6 værelser, opført i 1872, renoveret i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 1846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.162 kr/m² × 174 m².898.188 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.032.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+490,23 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 245.000 kr.
9. nov. 2022 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte175.000 kr.
2017dec.Ejerskifte245.000 kr.
1971Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden Øst 23, Over Jerstal 6500 Vojens	153 m²	516 m	10-03-2024	1.040.000 kr.	6.797 kr./m²
Hovedgaden Øst 42, Over Jerstal 6500 Vojens	142 m²	279 m	02-06-2025	650.000 kr.	4.577 kr./m²
Hovedgaden Øst 46, Over Jerstal 6500 Vojens	110 m²	241 m	25-07-2024	790.000 kr.	7.182 kr./m²
Passagen 6, Over Jerstal 6500 Vojens	177 m²	437 m	18-12-2023	750.000 kr.	4.237 kr./m²
Thorsbjerggade 14, Over Jerstal 6500 Vojens	173 m²	586 m	05-12-2023	1.300.000 kr.	7.514 kr./m²
Abkærvej 13, Over Jerstal 6500 Vojens	164 m²	180 m	20-01-2025	1.485.000 kr.	9.055 kr./m²
Pottervej 1A, Over Jerstal 6500 Vojens	166 m²	489 m	07-12-2023	675.000 kr.	4.066 kr./m²
Abkærparken 46, Over Jerstal 6500 Vojens	165 m²	586 m	24-06-2025	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Abkærparken 52, Over Jerstal 6500 Vojens	157 m²	515 m	20-01-2026	1.945.000 kr.	12.389 kr./m²
Æblevej 2, Over Jerstal 6500 Vojens	154 m²	454 m	28-04-2025	795.000 kr.	5.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu