Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hovedgaden 7B

Villa · 170 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1973. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.783 kr/m².5.575.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.745.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,69 pct. siden jun. 2008
937k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20084.800.000 kr.I dag · vores estimat5.745.321 kr.Markedet · 19921.158.380 kr.Markedet · 1993988.040 kr.Markedet · 19941.197.140 kr.Markedet · 19951.091.400 kr.Markedet · 19961.347.930 kr.Markedet · 19971.683.170 kr.Markedet · 19981.692.690 kr.Markedet · 19992.113.100 kr.Markedet · 20001.896.690 kr.Markedet · 20012.307.580 kr.Markedet · 20022.682.430 kr.Markedet · 20032.189.430 kr.Markedet · 20042.574.650 kr.Markedet · 20052.654.040 kr.Markedet · 20064.476.270 kr.Markedet · 20074.868.120 kr.Markedet · 20083.251.930 kr.Markedet · 20093.013.250 kr.Markedet · 20103.256.520 kr.Markedet · 20112.619.700 kr.Markedet · 20122.911.420 kr.Markedet · 20133.497.240 kr.Markedet · 20143.362.430 kr.Markedet · 20153.668.770 kr.Markedet · 20164.506.700 kr.Markedet · 20174.108.390 kr.Markedet · 20184.719.030 kr.Markedet · 20194.503.810 kr.Markedet · 20204.638.620 kr.Markedet · 20215.641.110 kr.Markedet · 20225.641.620 kr.Markedet · 20235.647.570 kr.Markedet · 20245.398.010 kr.Markedet · 20256.185.620 kr.Markedet · 20266.474.790 kr.Markedet · 20277.734.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2008 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.745.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 6
2791 Dragør		142 m²46 m03-06-20265.800.000 kr.40.845 kr./m²
Hovedgaden 16
2791 Dragør		133 m²151 m22-08-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²
Nordre Kinkelgade 6
2791 Dragør		147 m²115 m06-05-20263.550.000 kr.24.150 kr./m²
Skolegade 6
2791 Dragør		149 m²447 m29-07-20263.450.000 kr.23.154 kr./m²
Fasanvænget 20
2791 Dragør		170 m²1,5 km18-12-20257.675.000 kr.45.147 kr./m²
Rytterager 78
2791 Dragør		162 m²1,1 km14-07-20255.650.000 kr.34.877 kr./m²
Spurvevænget 11
2791 Dragør		168 m²1,5 km11-12-20256.900.000 kr.41.071 kr./m²
Ulspilsager 71
2791 Dragør		164 m²1,3 km08-02-20265.925.000 kr.36.128 kr./m²
Kronager 42
2791 Dragør		164 m²1,3 km01-01-20265.400.000 kr.32.927 kr./m²
Skriverstræde 3
2791 Dragør		202 m²157 m11-06-20256.300.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden