Hovedgaden 6, Viskinge

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.529 kr/m².1.959.730 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.630.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,67 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2003aug.Ejerandel overdraget
1986jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 2, Viskinge 4470 Svebølle	176 m²	58 m	14-11-2023	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Hovedgaden 35, Viskinge 4470 Svebølle	193 m²	253 m	24-04-2025	2.700.000 kr.	13.990 kr./m²
Hovedgaden 68, Viskinge 4470 Svebølle	109 m²	578 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Hovedgaden 9, Viskinge 4470 Svebølle	89 m²	78 m	06-07-2026	725.000 kr.	8.146 kr./m²
Kalundborgvej 108 4470 Svebølle	147 m²	87 m	01-07-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Lavendelvej 40 4470 Svebølle	170 m²	1,6 km	15-07-2024	2.575.000 kr.	15.147 kr./m²
Skolevænget 27 4470 Svebølle	164 m²	1,6 km	09-09-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²
Azaleavej 64 4470 Svebølle	171 m²	1,9 km	11-09-2026	1.652.303 kr.	9.663 kr./m²
Azaleavej 25 4470 Svebølle	165 m²	1,8 km	20-08-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Lavendelvej 56 4470 Svebølle	159 m²	1,6 km	08-10-2023	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu