Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hovedgaden 560, Fløng

Villa · 121 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 121 m².3.346.860 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.541.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,86 pct. siden jan. 2017
544k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat2.541.752 kr.Markedet · 1992681.109 kr.Markedet · 1993576.565 kr.Markedet · 1994925.650 kr.Markedet · 1995822.800 kr.Markedet · 19961.052.216 kr.Markedet · 1997995.467 kr.Markedet · 19981.063.227 kr.Markedet · 19991.116.467 kr.Markedet · 20001.383.272 kr.Markedet · 20011.428.647 kr.Markedet · 20021.482.613 kr.Markedet · 20031.384.361 kr.Markedet · 20041.655.522 kr.Markedet · 20051.709.125 kr.Markedet · 20062.107.094 kr.Markedet · 20071.998.799 kr.Markedet · 20082.453.880 kr.Markedet · 20091.732.720 kr.Markedet · 20101.857.471 kr.Markedet · 20111.698.477 kr.Markedet · 20121.829.036 kr.Markedet · 20131.530.045 kr.Markedet · 20141.903.330 kr.Markedet · 20152.230.756 kr.Markedet · 20161.843.072 kr.Markedet · 20172.117.500 kr.Markedet · 20182.062.082 kr.Markedet · 20192.385.515 kr.Markedet · 20202.566.652 kr.Markedet · 20212.838.176 kr.Markedet · 20223.154.349 kr.Markedet · 20232.716.329 kr.Markedet · 20243.025.000 kr.Markedet · 20253.034.317 kr.Markedet · 20263.671.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 576, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²175 m13-06-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Hovedgaden 580, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²219 m09-10-20253.195.000 kr.22.986 kr./m²
Hovedgaden 466
2640 Hedehusene		121 m²1,6 km19-08-20253.895.000 kr.32.190 kr./m²
Hovedgaden 460
2640 Hedehusene		139 m²1,6 km18-03-20254.050.000 kr.29.137 kr./m²
Hovedgaden 476
2640 Hedehusene		101 m²1,5 km16-10-20242.545.000 kr.25.198 kr./m²
Hovedgaden 381
2640 Hedehusene		147 m²1,6 km01-03-20253.500.000 kr.23.810 kr./m²
Hovedgaden 582, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²236 m21-12-20253.700.000 kr.20.904 kr./m²
Hovedgaden 520
2640 Hedehusene		174 m²836 m08-11-20234.521.000 kr.25.983 kr./m²
Hovedgaden 389
2640 Hedehusene		167 m²1,6 km12-05-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Skjørrings Vænge 25, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²185 m10-09-20253.625.000 kr.30.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden