Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hovedgaden 554, Fløng

Villa · 115 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 115 m².3.180.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.374.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,85 pct. siden nov. 2009
518k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.735.000 kr.I dag · vores estimat2.374.300 kr.Markedet · 1992647.335 kr.Markedet · 1993547.975 kr.Markedet · 1994879.750 kr.Markedet · 1995782.000 kr.Markedet · 19961.000.040 kr.Markedet · 1997946.105 kr.Markedet · 19981.010.505 kr.Markedet · 19991.061.105 kr.Markedet · 20001.314.680 kr.Markedet · 20011.357.805 kr.Markedet · 20021.409.095 kr.Markedet · 20031.315.715 kr.Markedet · 20041.573.430 kr.Markedet · 20051.624.375 kr.Markedet · 20062.002.610 kr.Markedet · 20071.899.685 kr.Markedet · 20082.332.200 kr.Markedet · 20091.646.800 kr.Markedet · 20101.765.365 kr.Markedet · 20111.614.255 kr.Markedet · 20121.738.340 kr.Markedet · 20131.454.175 kr.Markedet · 20141.808.950 kr.Markedet · 20152.120.140 kr.Markedet · 20161.751.680 kr.Markedet · 20172.012.500 kr.Markedet · 20181.959.830 kr.Markedet · 20192.267.225 kr.Markedet · 20202.439.380 kr.Markedet · 20212.697.440 kr.Markedet · 20222.997.935 kr.Markedet · 20232.581.635 kr.Markedet · 20242.875.000 kr.Markedet · 20252.883.855 kr.Markedet · 20263.488.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 576, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²242 m13-06-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Hovedgaden 466
2640 Hedehusene		121 m²1,5 km19-08-20253.895.000 kr.32.190 kr./m²
Hovedgaden 580, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²286 m09-10-20253.195.000 kr.22.986 kr./m²
Hovedgaden 476
2640 Hedehusene		101 m²1,4 km16-10-20242.545.000 kr.25.198 kr./m²
Hovedgaden 460
2640 Hedehusene		139 m²1,6 km18-03-20254.050.000 kr.29.137 kr./m²
Hovedgaden 381
2640 Hedehusene		147 m²1,6 km01-03-20253.500.000 kr.23.810 kr./m²
Hovedgaden 582, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²303 m21-12-20253.700.000 kr.20.904 kr./m²
Hovedgaden 520
2640 Hedehusene		174 m²769 m08-11-20234.521.000 kr.25.983 kr./m²
Hovedgaden 389
2640 Hedehusene		167 m²1,5 km12-05-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Skjørrings Vænge 4, Fløng
2640 Hedehusene		117 m²46 m09-08-20252.200.000 kr.18.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden