Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hovedgaden 548, Fløng

Villa · 219 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 961 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 219 m².6.057.540 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.281.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,36 pct. siden feb. 1999
986k2,6M4,2M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202416. feb. 19991.459.364 kr.I dag · vores estimat4.281.260 kr.Markedet · 19921.232.751 kr.Markedet · 19931.043.535 kr.Markedet · 19941.675.350 kr.Markedet · 19951.489.200 kr.Markedet · 19961.904.424 kr.Markedet · 19971.801.713 kr.Markedet · 19981.924.353 kr.Markedet · 19992.020.713 kr.Markedet · 20002.503.608 kr.Markedet · 20012.585.733 kr.Markedet · 20022.683.407 kr.Markedet · 20032.505.579 kr.Markedet · 20042.996.358 kr.Markedet · 20053.093.375 kr.Markedet · 20063.813.666 kr.Markedet · 20073.617.661 kr.Markedet · 20084.441.320 kr.Markedet · 20093.136.080 kr.Markedet · 20103.361.869 kr.Markedet · 20113.074.103 kr.Markedet · 20123.310.404 kr.Markedet · 20132.769.255 kr.Markedet · 20143.444.870 kr.Markedet · 20154.037.484 kr.Markedet · 20163.335.808 kr.Markedet · 20173.832.500 kr.Markedet · 20183.732.198 kr.Markedet · 20194.317.585 kr.Markedet · 20204.645.428 kr.Markedet · 20215.136.864 kr.Markedet · 20225.709.111 kr.Markedet · 20234.916.331 kr.Markedet · 20245.475.000 kr.Markedet · 20255.491.863 kr.Markedet · 20266.644.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1999 · Alm. Salg
1.459.364 kr.
I dag · vores estimat
4.281.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.459.364 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 582, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²352 m21-12-20253.700.000 kr.20.904 kr./m²
Hovedgaden 520
2640 Hedehusene		174 m²720 m08-11-20234.521.000 kr.25.983 kr./m²
Hovedgaden 580, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²336 m09-10-20253.195.000 kr.22.986 kr./m²
Hovedgaden 389
2640 Hedehusene		167 m²1,5 km12-05-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Hovedgaden 576, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²292 m13-06-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Hovedgaden 381
2640 Hedehusene		147 m²1,5 km01-03-20253.500.000 kr.23.810 kr./m²
Hovedgaden 460
2640 Hedehusene		139 m²1,5 km18-03-20254.050.000 kr.29.137 kr./m²
Hovedgaden 466
2640 Hedehusene		121 m²1,5 km19-08-20253.895.000 kr.32.190 kr./m²
Korshavevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		220 m²722 m11-12-20231.450.000 kr.6.591 kr./m²
Reerslevvej 25
2640 Hedehusene		220 m²879 m06-10-20255.750.000 kr.26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden