Hovedgaden 529, Fløng

Villa · 169 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 169 m².4.669.977 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.393.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,20 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.393.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 582, Fløng 2640 Hedehusene	177 m²	570 m	21-12-2025	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Hovedgaden 580, Fløng 2640 Hedehusene	139 m²	586 m	09-10-2025	3.195.000 kr.	22.986 kr./m²
Hovedgaden 389 2640 Hedehusene	167 m²	2,4 km	12-05-2024	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²
Hovedgaden 576, Fløng 2640 Hedehusene	125 m²	629 m	13-06-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Hovedgaden 381 2640 Hedehusene	147 m²	2,4 km	01-03-2025	3.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Hovedgaden 460 2640 Hedehusene	139 m²	2,4 km	18-03-2025	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Hovedgaden 466 2640 Hedehusene	121 m²	2,4 km	19-08-2025	3.895.000 kr.	32.190 kr./m²
Hovedgaden 476 2640 Hedehusene	101 m²	2,3 km	16-10-2024	2.545.000 kr.	25.198 kr./m²
Jernalderen 1, Fløng 2640 Hedehusene	167 m²	1,2 km	11-02-2026	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng 2640 Hedehusene	169 m²	1,5 km	09-04-2025	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu