Hovedgaden 5

Villa · 146 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2026. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.556 kr/m².5.106.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden) · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering5.989.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,06 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 2.122.154 kr.
9. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.751.200 kr.
I dag · vores estimat: 5.989.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2023okt.Ejerskifte4.751.200 kr.
1998apr.Solgt, alm. frit salg2.122.154 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 6 2791 Dragør	142 m²	72 m	03-06-2026	5.800.000 kr.	40.845 kr./m²
Hovedgaden 16 2791 Dragør	133 m²	187 m	22-08-2025	5.100.000 kr.	38.346 kr./m²
Nordre Kinkelgade 6 2791 Dragør	147 m²	122 m	06-05-2026	3.550.000 kr.	24.150 kr./m²
Skolegade 6 2791 Dragør	149 m²	483 m	29-07-2026	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Ulspilsager 88 2791 Dragør	146 m²	1,4 km	19-08-2025	5.500.000 kr.	37.671 kr./m²
Harevænget 14 2791 Dragør	149 m²	1,2 km	08-01-2025	5.495.000 kr.	36.879 kr./m²
Harevænget 63 2791 Dragør	144 m²	1,4 km	29-05-2026	5.875.000 kr.	40.799 kr./m²
Harevænget 63 2791 Dragør	144 m²	1,4 km	16-11-2023	4.650.000 kr.	32.292 kr./m²
Spættevænget 15 2791 Dragør	145 m²	1,4 km	28-01-2024	5.795.000 kr.	39.966 kr./m²
Thimandsvænget 23 2791 Dragør	141 m²	1,3 km	25-04-2024	5.845.000 kr.	41.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu