Hovedgaden 47, st. 5

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 4 værelser, opført i 1889, renoveret i 2025. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 670 m²
Bebygget areal: 372 m²
Erhvervsareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.772 kr/m².5.163.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 31.242 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering5.799.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,79 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.799.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2012mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 47, 2. 2970 Hørsholm	166 m²	0 m	13-03-2024	2.600.000 kr.	15.663 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. tv 2970 Hørsholm	144 m²	89 m	09-11-2024	4.450.000 kr.	30.903 kr./m²
Hovedgaden 41, 2. tv 2970 Hørsholm	125 m²	51 m	04-11-2025	5.500.000 kr.	44.000 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. th 2970 Hørsholm	117 m²	89 m	28-11-2024	3.695.000 kr.	31.581 kr./m²
Gl Hovedgade 14, 2. 47 2970 Hørsholm	159 m²	292 m	14-09-2025	7.500.000 kr.	47.170 kr./m²
Usserød Kongevej 49D, 1. 2970 Hørsholm	160 m²	620 m	18-09-2025	3.430.000 kr.	21.438 kr./m²
Ahornvej 1F, 1. 10. 2970 Hørsholm	146 m²	797 m	31-07-2026	5.400.000 kr.	36.986 kr./m²
PH Park 52 2970 Hørsholm	168 m²	1,3 km	18-06-2026	7.660.000 kr.	45.595 kr./m²
PH Park 54 2970 Hørsholm	168 m²	1,3 km	06-08-2026	7.495.000 kr.	44.613 kr./m²
Ved Møllen 1D 2970 Hørsholm	131 m²	390 m	17-08-2025	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu