Hovedgaden 16, 3. tv

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 1243 m²
Bebygget areal: 303 m²
Erhvervsareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.211 kr/m².4.379.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 31.242 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.659.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,70 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2018 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.659.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2014majEjerskifte
2011majEjerskifte
2007nov.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 41, 2. tv 2970 Hørsholm	125 m²	16 m	04-11-2025	5.500.000 kr.	44.000 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. tv 2970 Hørsholm	144 m²	39 m	09-11-2024	4.450.000 kr.	30.903 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. th 2970 Hørsholm	117 m²	39 m	28-11-2024	3.695.000 kr.	31.581 kr./m²
Hovedgaden 47, 2. 2970 Hørsholm	166 m²	56 m	13-03-2024	2.600.000 kr.	15.663 kr./m²
Ved Møllen 1D 2970 Hørsholm	131 m²	343 m	17-08-2025	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 18 2970 Hørsholm	126 m²	247 m	26-11-2025	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Ørbækgårds Alle 504, st. tv. 2970 Hørsholm	125 m²	410 m	07-05-2026	5.050.000 kr.	40.400 kr./m²
Ørbækgårds Alle 505, 1. th 2970 Hørsholm	125 m²	438 m	21-04-2025	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Ørbækgårds Alle 505, st. th 2970 Hørsholm	125 m²	438 m	09-06-2024	4.950.000 kr.	39.600 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 11 2970 Hørsholm	120 m²	247 m	15-10-2024	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu