Hovedgaden 12, Lime

Villa · 352 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 352 m², grund på 14.000 m², 10 værelser, opført i 1885, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 352 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 14000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.840 kr/m².2.408.000 kr.
2Boligareal større end typisk352 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.975.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,93 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 352 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.975.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
2019Ombygning
2012okt.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksenhøjvej 30, Mygind 8544 Mørke	396 m²	1,6 km	08-10-2025	3.615.000 kr.	9.129 kr./m²
Øksenhøjvej 15, Lime 8544 Mørke	208 m²	553 m	26-08-2025	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime 8544 Mørke	185 m²	144 m	07-04-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Gyven 4, Lemmer 8544 Mørke	180 m²	933 m	20-06-2024	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	1,5 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Ådalen 5, Skørring 8544 Mørke	215 m²	3,1 km	09-06-2025	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Kastrupvej 21, Kastrup 8544 Mørke	210 m²	6,6 km	10-06-2024	2.895.000 kr.	13.786 kr./m²
Rosenholmvej 145, Termestrup 8544 Mørke	212 m²	7,1 km	28-06-2024	2.900.000 kr.	13.679 kr./m²
Stationsvej 6 8544 Mørke	244 m²	9,3 km	15-09-2025	2.100.000 kr.	8.607 kr./m²
Vestervej 7 8544 Mørke	218 m²	9,5 km	29-05-2024	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu