Houvig Klitvej 81, 6950 Ringkøbing — Villa · 245 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 3.430 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 3430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.551 kr/m².2.486.600 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.135.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarken 35, Kloster 6950 Ringkøbing	264 m²	5,2 km	03-11-2024	2.995.000 kr.	11.345 kr./m²
Frederiksberg 13, Kloster 6950 Ringkøbing	208 m²	5,3 km	16-06-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Klostervej 103, Kloster 6950 Ringkøbing	194 m²	5,3 km	19-11-2023	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Plantagevej 8, Søndervig 6950 Ringkøbing	184 m²	5,5 km	14-10-2025	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Klostervej 22, Kloster 6950 Ringkøbing	318 m²	6,0 km	13-12-2023	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²
Lodbergsvej 64, Søndervig 6950 Ringkøbing	125 m²	4,5 km	18-09-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Mejlvang 32, Kloster 6950 Ringkøbing	149 m²	5,3 km	16-07-2026	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Frederiksberg 5, Kloster 6950 Ringkøbing	146 m²	5,4 km	06-02-2025	1.125.000 kr.	7.705 kr./m²
Søndervig Klitvej 23, Søndervig 6950 Ringkøbing	343 m²	5,5 km	18-04-2024	5.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Mejlvang 22, Kloster 6950 Ringkøbing	139 m²	5,3 km	22-08-2024	998.000 kr.	7.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu