Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9480 Løkken

Houmannsvej 9

Villa · 150 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 366 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.930 kr/m².2.936.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHoumannsvej gns: 11.916 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.715 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.846.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,19 pct. siden okt. 2022
147k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat2.846.058 kr.Markedet · 1992505.800 kr.Markedet · 1993625.800 kr.Markedet · 1994667.200 kr.Markedet · 1995441.150 kr.Markedet · 1996474.600 kr.Markedet · 1997535.650 kr.Markedet · 1998619.500 kr.Markedet · 1999615.000 kr.Markedet · 20001.415.700 kr.Markedet · 2001573.300 kr.Markedet · 2002672.600 kr.Markedet · 2003764.550 kr.Markedet · 2004857.100 kr.Markedet · 2005168.750 kr.Markedet · 20061.509.300 kr.Markedet · 20071.011.600 kr.Markedet · 2008687.450 kr.Markedet · 20091.249.950 kr.Markedet · 2010428.550 kr.Markedet · 2011687.450 kr.Markedet · 20121.059.000 kr.Markedet · 2013916.650 kr.Markedet · 2014745.050 kr.Markedet · 20151.106.550 kr.Markedet · 20161.076.550 kr.Markedet · 2017913.800 kr.Markedet · 20181.434.750 kr.Markedet · 2019969.900 kr.Markedet · 20201.324.050 kr.Markedet · 2021913.200 kr.Markedet · 20221.410.450 kr.Markedet · 20232.266.650 kr.Markedet · 20243.482.700 kr.Markedet · 20252.204.400 kr.Markedet · 20262.838.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.846.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.895.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houmannsvej 17
9480 Løkken		171 m²53 m10-07-20252.050.000 kr.11.988 kr./m²
Vrenstedvej 25
9480 Løkken		154 m²161 m02-12-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Strandstien 3
9480 Løkken		149 m²329 m30-07-20252.765.000 kr.18.557 kr./m²
Ved Vandtårnet 4
9480 Løkken		153 m²257 m21-12-20235.750.000 kr.37.582 kr./m²
Lars Jensens Vej 11D
9480 Løkken		150 m²455 m15-09-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Kirkegade 6A
9480 Løkken		140 m²104 m11-12-20234.100.000 kr.29.286 kr./m²
Kirkegade 1
9480 Løkken		138 m²133 m20-06-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²
Poppelvej 7
9480 Løkken		154 m²607 m07-03-20241.020.000 kr.6.623 kr./m²
Vendelbogade 15A
9480 Løkken		135 m²54 m03-12-20252.650.000 kr.19.630 kr./m²
Josefines Have 28
9480 Løkken		146 m²657 m02-05-20263.450.000 kr.23.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden