Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Hougårdsvej 52, 3. tv

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
4416 m²
Bebygget areal
1104 m²
Erhvervsareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.630 kr/m².1.670.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk106 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.307.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,85 pct. siden sep. 2019
503k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.425.000 kr.I dag · vores estimat2.307.283 kr.Markedet · 1992600.490 kr.Markedet · 1993624.658 kr.Markedet · 1994613.104 kr.Markedet · 1995502.652 kr.Markedet · 1996641.300 kr.Markedet · 1997709.670 kr.Markedet · 1998598.158 kr.Markedet · 1999814.292 kr.Markedet · 20001.145.966 kr.Markedet · 2001803.904 kr.Markedet · 20021.154.552 kr.Markedet · 20031.102.930 kr.Markedet · 20041.161.972 kr.Markedet · 20051.755.466 kr.Markedet · 20061.746.774 kr.Markedet · 20071.877.048 kr.Markedet · 20081.708.826 kr.Markedet · 20091.501.702 kr.Markedet · 20101.557.352 kr.Markedet · 20111.291.504 kr.Markedet · 20121.804.226 kr.Markedet · 20131.403.758 kr.Markedet · 20141.299.772 kr.Markedet · 20151.667.380 kr.Markedet · 20161.865.812 kr.Markedet · 20171.665.684 kr.Markedet · 20181.964.604 kr.Markedet · 20192.022.162 kr.Markedet · 20202.170.138 kr.Markedet · 20212.673.532 kr.Markedet · 20222.215.400 kr.Markedet · 20232.061.064 kr.Markedet · 20241.729.496 kr.Markedet · 20251.636.216 kr.Markedet · 20262.367.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hougårdsvej 38, 1. tv
8220 Brabrand		106 m²62 m05-02-20262.300.000 kr.21.698 kr./m²
Hougårdsvej 52, st. th
8220 Brabrand		74 m²0 m21-05-20251.740.000 kr.23.514 kr./m²
Hougårdsvej 54, 2. tv
8220 Brabrand		74 m²11 m17-11-20251.600.000 kr.21.622 kr./m²
Hougårdsvej 54, 1. tv
8220 Brabrand		74 m²11 m16-07-20241.779.000 kr.24.041 kr./m²
Hougårdsvej 56, 2. tv
8220 Brabrand		74 m²23 m22-02-20241.275.000 kr.17.230 kr./m²
Hougårdsvej 62, 1. tv
8220 Brabrand		74 m²59 m15-07-20241.300.000 kr.17.568 kr./m²
Hougårdsvej 62, 1. th
8220 Brabrand		74 m²59 m13-05-20241.710.000 kr.23.108 kr./m²
Hougårdsvej 62, 2. th
8220 Brabrand		74 m²59 m10-01-20241.750.000 kr.23.649 kr./m²
Hougårdsvej 38, 3. th
8220 Brabrand		74 m²62 m19-02-20261.798.000 kr.24.297 kr./m²
Hougårdsvej 38, 2. th
8220 Brabrand		74 m²62 m13-01-20241.448.000 kr.19.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden