Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Hougårdsvej 38, 3. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
4416 m²
Bebygget areal
1104 m²
Erhvervsareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.527 kr/m².1.593.007 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.643.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,60 pct. siden mar. 2026
351k772k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20261.798.000 kr.I dag · vores estimat1.643.296 kr.Markedet · 1992419.210 kr.Markedet · 1993436.082 kr.Markedet · 1994428.016 kr.Markedet · 1995350.908 kr.Markedet · 1996447.700 kr.Markedet · 1997495.430 kr.Markedet · 1998417.582 kr.Markedet · 1999568.468 kr.Markedet · 2000800.014 kr.Markedet · 2001561.216 kr.Markedet · 2002806.008 kr.Markedet · 2003769.970 kr.Markedet · 2004811.188 kr.Markedet · 20051.225.514 kr.Markedet · 20061.219.446 kr.Markedet · 20071.310.392 kr.Markedet · 20081.192.954 kr.Markedet · 20091.048.358 kr.Markedet · 20101.087.208 kr.Markedet · 2011901.616 kr.Markedet · 20121.259.554 kr.Markedet · 2013979.982 kr.Markedet · 2014907.388 kr.Markedet · 20151.164.020 kr.Markedet · 20161.302.548 kr.Markedet · 20171.162.836 kr.Markedet · 20181.371.516 kr.Markedet · 20191.411.698 kr.Markedet · 20201.515.002 kr.Markedet · 20211.866.428 kr.Markedet · 20221.546.600 kr.Markedet · 20231.438.856 kr.Markedet · 20241.207.384 kr.Markedet · 20251.142.264 kr.Markedet · 20261.652.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hougårdsvej 38, 2. th
8220 Brabrand		74 m²0 m13-01-20241.448.000 kr.19.568 kr./m²
Hougårdsvej 40, 2. th
8220 Brabrand		74 m²13 m18-03-20261.470.000 kr.19.865 kr./m²
Hougårdsvej 42, 1. th
8220 Brabrand		74 m²27 m19-11-20231.788.075 kr.24.163 kr./m²
Hougårdsvej 24, 3. th
8220 Brabrand		74 m²62 m21-01-20261.700.000 kr.22.973 kr./m²
Hougårdsvej 52, st. th
8220 Brabrand		74 m²62 m21-05-20251.740.000 kr.23.514 kr./m²
Hougårdsvej 54, 2. tv
8220 Brabrand		74 m²64 m17-11-20251.600.000 kr.21.622 kr./m²
Hougårdsvej 54, 1. tv
8220 Brabrand		74 m²64 m16-07-20241.779.000 kr.24.041 kr./m²
Hougårdsvej 28, 1. tv.
8220 Brabrand		74 m²66 m03-06-20261.320.000 kr.17.838 kr./m²
Hougårdsvej 28, 2. tv
8220 Brabrand		74 m²66 m16-10-20251.675.000 kr.22.635 kr./m²
Hougårdsvej 28, st. th
8220 Brabrand		74 m²66 m19-02-20251.410.000 kr.19.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden