Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Hougårdsvej 24, st. tv

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
4416 m²
Bebygget areal
1104 m²
Erhvervsareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.054 kr/m².1.627.407 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk107 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.425.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,11 pct. siden okt. 2017
507k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.850.000 kr.I dag · vores estimat2.425.505 kr.Markedet · 1992606.155 kr.Markedet · 1993630.551 kr.Markedet · 1994618.888 kr.Markedet · 1995507.394 kr.Markedet · 1996647.350 kr.Markedet · 1997716.365 kr.Markedet · 1998603.801 kr.Markedet · 1999821.974 kr.Markedet · 20001.156.777 kr.Markedet · 2001811.488 kr.Markedet · 20021.165.444 kr.Markedet · 20031.113.335 kr.Markedet · 20041.172.934 kr.Markedet · 20051.772.027 kr.Markedet · 20061.763.253 kr.Markedet · 20071.894.756 kr.Markedet · 20081.724.947 kr.Markedet · 20091.515.869 kr.Markedet · 20101.572.044 kr.Markedet · 20111.303.688 kr.Markedet · 20121.821.247 kr.Markedet · 20131.417.001 kr.Markedet · 20141.312.034 kr.Markedet · 20151.683.110 kr.Markedet · 20161.883.414 kr.Markedet · 20171.681.398 kr.Markedet · 20181.983.138 kr.Markedet · 20192.041.239 kr.Markedet · 20202.190.611 kr.Markedet · 20212.698.754 kr.Markedet · 20222.236.300 kr.Markedet · 20232.080.508 kr.Markedet · 20241.745.812 kr.Markedet · 20251.651.652 kr.Markedet · 20262.389.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hougårdsvej 38, 1. tv
8220 Brabrand		106 m²62 m05-02-20262.300.000 kr.21.698 kr./m²
Hougårdsvej 24, 3. th
8220 Brabrand		74 m²0 m21-01-20261.700.000 kr.22.973 kr./m²
Hougårdsvej 28, 1. tv.
8220 Brabrand		74 m²22 m03-06-20261.320.000 kr.17.838 kr./m²
Hougårdsvej 28, 2. tv
8220 Brabrand		74 m²22 m16-10-20251.675.000 kr.22.635 kr./m²
Hougårdsvej 28, st. th
8220 Brabrand		74 m²22 m19-02-20251.410.000 kr.19.054 kr./m²
Hougårdsvej 34, 2. tv
8220 Brabrand		74 m²60 m24-09-20241.365.000 kr.18.446 kr./m²
Hougårdsvej 38, 3. th
8220 Brabrand		74 m²62 m19-02-20261.798.000 kr.24.297 kr./m²
Hougårdsvej 38, 2. th
8220 Brabrand		74 m²62 m13-01-20241.448.000 kr.19.568 kr./m²
Hougårdsvej 40, 2. th
8220 Brabrand		74 m²64 m18-03-20261.470.000 kr.19.865 kr./m²
Hougårdsvej 42, 1. th
8220 Brabrand		74 m²68 m19-11-20231.788.075 kr.24.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden