Horskildevej 5, 8641 Sorring — Villa · 152 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 4.160 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 4160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.950 kr/m².2.729.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.235.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2009jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	1,3 km	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Haldgårdsvej 6, Toustrup 8641 Sorring	155 m²	1,2 km	11-04-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	1,3 km	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Solbærmarken 3 8641 Sorring	150 m²	1,7 km	02-02-2026	2.868.000 kr.	19.120 kr./m²
Toustrup Stationsvej 6, Toustrup 8641 Sorring	131 m²	685 m	28-08-2025	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	1,2 km	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Hjejlevej 59 8641 Sorring	140 m²	1,3 km	31-08-2025	2.540.000 kr.	18.143 kr./m²
Johannes Jensens Vej 60, Toustrup 8641 Sorring	146 m²	1,7 km	10-05-2024	2.249.000 kr.	15.404 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	1,8 km	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²
Jordbærvej 11 8641 Sorring	162 m²	1,8 km	17-06-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu