Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8641 Sorring

Horskildevej 12

Villa · 174 m² · bygget 1807

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 41.731 m², 4 værelser, opført i 1807, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1807
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
41731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.328 kr/m².2.537.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)41731 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.340.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,38 pct. siden apr. 2020
218k960k1,7M2,4M3,2M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat2.340.427 kr.Markedet · 1993604.128 kr.Markedet · 1994649.890 kr.Markedet · 1995943.602 kr.Markedet · 1996626.748 kr.Markedet · 1997878.352 kr.Markedet · 19981.317.528 kr.Markedet · 19991.431.498 kr.Markedet · 20001.182.504 kr.Markedet · 2001531.570 kr.Markedet · 20021.555.560 kr.Markedet · 2003731.844 kr.Markedet · 2004265.698 kr.Markedet · 2005488.418 kr.Markedet · 2006464.058 kr.Markedet · 20071.513.974 kr.Markedet · 20081.017.378 kr.Markedet · 20091.626.204 kr.Markedet · 20102.239.554 kr.Markedet · 20112.154.294 kr.Markedet · 20122.386.236 kr.Markedet · 20131.338.408 kr.Markedet · 20141.956.804 kr.Markedet · 20151.854.840 kr.Markedet · 20162.221.284 kr.Markedet · 20171.213.998 kr.Markedet · 20181.670.400 kr.Markedet · 20191.439.676 kr.Markedet · 20202.500.032 kr.Markedet · 20213.188.202 kr.Markedet · 20222.933.466 kr.Markedet · 20232.239.554 kr.Markedet · 20242.811.666 kr.Markedet · 20252.743.806 kr.Markedet · 20261.344.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.340.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 73
8641 Sorring		179 m²1,2 km04-11-20242.225.000 kr.12.430 kr./m²
Hjejlevej 30
8641 Sorring		163 m²1,2 km15-02-20243.150.000 kr.19.325 kr./m²
Hjejlevej 51
8641 Sorring		184 m²1,3 km09-10-20232.498.000 kr.13.576 kr./m²
Møllebakken 10
8641 Sorring		174 m²1,8 km07-11-20251.645.000 kr.9.454 kr./m²
Dybdalsvej 20
8641 Sorring		175 m²1,9 km14-01-20261.595.000 kr.9.114 kr./m²
Haldgårdsvej 6, Toustrup
8641 Sorring		155 m²1,1 km11-04-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Bredsig 5
8641 Sorring		158 m²1,4 km04-12-20253.150.000 kr.19.937 kr./m²
Høghgårdsvej 7
8641 Sorring		164 m²1,8 km04-02-20242.650.000 kr.16.159 kr./m²
Jordbærvej 11
8641 Sorring		162 m²1,7 km17-06-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Møllebakken 25
8641 Sorring		161 m²1,8 km03-06-20251.660.000 kr.10.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden