Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Horserødvej 2B, Horserød

Villa · 171 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.204 kr/m².3.565.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.247.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,73 pct. siden sep. 1999
719k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202422. sep. 19991.654.600 kr.I dag · vores estimat4.247.778 kr.Markedet · 1992902.538 kr.Markedet · 19931.075.932 kr.Markedet · 19941.217.349 kr.Markedet · 19951.100.898 kr.Markedet · 19961.209.825 kr.Markedet · 19971.447.515 kr.Markedet · 19981.579.698 kr.Markedet · 19992.319.102 kr.Markedet · 20001.946.493 kr.Markedet · 20012.198.718 kr.Markedet · 20023.209.670 kr.Markedet · 20032.548.242 kr.Markedet · 20042.442.906 kr.Markedet · 20052.982.069 kr.Markedet · 20063.740.625 kr.Markedet · 20074.684.374 kr.Markedet · 20084.293.126 kr.Markedet · 20092.813.292 kr.Markedet · 20103.414.357 kr.Markedet · 20113.132.207 kr.Markedet · 20122.623.311 kr.Markedet · 20132.944.962 kr.Markedet · 20142.689.659 kr.Markedet · 20152.959.668 kr.Markedet · 20163.318.768 kr.Markedet · 20173.458.475 kr.Markedet · 20183.385.800 kr.Markedet · 20193.852.117 kr.Markedet · 20203.997.125 kr.Markedet · 20214.753.287 kr.Markedet · 20225.482.944 kr.Markedet · 20235.167.449 kr.Markedet · 20244.491.828 kr.Markedet · 20255.701.824 kr.Markedet · 20266.064.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1999 · Alm. Salg
1.654.600 kr.
I dag · vores estimat
4.247.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.654.600 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrumvej 333C, Horserød
3000 Helsingør		132 m²1,2 km08-05-20242.930.000 kr.22.197 kr./m²
Esrumvej 331, Horserød
3000 Helsingør		125 m²1,3 km20-09-20253.900.000 kr.31.200 kr./m²
Esrumvej 261, Nygård
3000 Helsingør		195 m²2,4 km25-08-20253.350.000 kr.17.179 kr./m²
Esrumvej 273, Nygård
3000 Helsingør		137 m²2,2 km16-12-20243.300.000 kr.24.088 kr./m²
Volmersvej 24B, Gurre
3000 Helsingør		185 m²3,2 km15-02-20253.375.500 kr.18.246 kr./m²
Esrumvej 283, Nygård
3000 Helsingør		125 m²2,1 km20-03-20263.800.000 kr.30.400 kr./m²
Hellebækvej 51
3000 Helsingør		126 m²2,2 km11-02-20263.550.000 kr.28.175 kr./m²
Esrumvej 293, Nygård
3000 Helsingør		117 m²2,0 km27-09-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Tovesvej 7
3000 Helsingør		144 m²3,2 km26-08-20263.800.000 kr.26.389 kr./m²
Emil Noldes Vej 22
3000 Helsingør		170 m²4,5 km05-08-20264.195.000 kr.24.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden