Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Holstenshuusvej 2, Korinth

Landejendom · 297 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 297 m², grund på 14.752 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
14752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.682.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.908 kr/m².3.058.089 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk297 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.962.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4583,94 pct. siden nov. 2019
170k5,2M10,2M15,2M20,2M1993199820022006201020142018202220264. nov. 2019170.000 kr.I dag · vores estimat7.962.698 kr.Markedet · 19931.025.541 kr.Markedet · 19946.627.555 kr.Markedet · 1995833.382 kr.Markedet · 1996316.008 kr.Markedet · 1998708.642 kr.Markedet · 19994.085.532 kr.Markedet · 20002.861.595 kr.Markedet · 20012.710.719 kr.Markedet · 20022.950.398 kr.Markedet · 20032.883.573 kr.Markedet · 20042.474.901 kr.Markedet · 20055.289.867 kr.Markedet · 20065.515.587 kr.Markedet · 200716.981.569 kr.Markedet · 200820.209.959 kr.Markedet · 20093.722.004 kr.Markedet · 201015.809.904 kr.Markedet · 20113.249.774 kr.Markedet · 20123.494.205 kr.Markedet · 20132.649.240 kr.Markedet · 20142.209.977 kr.Markedet · 20153.211.461 kr.Markedet · 20163.434.805 kr.Markedet · 20174.125.033 kr.Markedet · 20182.149.389 kr.Markedet · 20196.081.075 kr.Markedet · 20202.171.070 kr.Markedet · 20213.955.743 kr.Markedet · 20225.055.237 kr.Markedet · 20239.246.204 kr.Markedet · 20244.286.898 kr.Markedet · 20252.727.648 kr.Markedet · 20264.816.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2019 · Alm. Salg
170.000 kr.
I dag · vores estimat
7.962.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, andet170.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reventlowsvej 94, Korinth
5600 Faaborg		162 m²85 m12-08-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge
5600 Faaborg		270 m²5,7 km31-03-20252.850.000 kr.10.556 kr./m²
Blidegnsvej 4, Hågerup
5600 Faaborg		221 m²4,7 km16-06-20252.495.000 kr.11.290 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		150 m²2,9 km09-12-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup
5600 Faaborg		189 m²4,4 km20-09-20252.600.000 kr.13.757 kr./m²
Østrupvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		312 m²7,1 km18-12-20236.750.000 kr.21.635 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²4,7 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Vester Åby
5600 Faaborg		222 m²5,9 km04-07-20241.500.000 kr.6.757 kr./m²
Østrup 23
5600 Faaborg		219 m²6,5 km18-03-20253.050.000 kr.13.927 kr./m²
Hornegyden 8
5600 Faaborg		299 m²8,7 km10-02-20252.335.896 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden