Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Holsteinsgade 58, 5. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
1644 m²
Bebygget areal
274 m²
Erhvervsareal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.778 kr/m².3.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolsteinsgade gns: 65.145 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.440.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,69 pct. siden jan. 2016
279k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20161.610.000 kr.31. okt. 20162.895.000 kr.31. aug. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat3.440.759 kr.Markedet · 1992369.399 kr.Markedet · 1993414.416 kr.Markedet · 1994336.123 kr.Markedet · 1995360.431 kr.Markedet · 1996429.107 kr.Markedet · 1997507.164 kr.Markedet · 1998597.316 kr.Markedet · 1999956.154 kr.Markedet · 2000778.505 kr.Markedet · 2001845.942 kr.Markedet · 2002968.013 kr.Markedet · 20031.063.239 kr.Markedet · 20041.077.399 kr.Markedet · 20051.472.876 kr.Markedet · 20061.879.445 kr.Markedet · 20071.814.781 kr.Markedet · 20081.636.601 kr.Markedet · 20091.368.446 kr.Markedet · 20101.475.000 kr.Markedet · 20111.593.531 kr.Markedet · 20121.539.428 kr.Markedet · 20131.580.374 kr.Markedet · 20141.821.507 kr.Markedet · 20152.022.579 kr.Markedet · 20162.367.021 kr.Markedet · 20172.462.778 kr.Markedet · 20182.693.468 kr.Markedet · 20192.592.814 kr.Markedet · 20202.773.000 kr.Markedet · 20213.353.029 kr.Markedet · 20223.472.445 kr.Markedet · 20233.139.685 kr.Markedet · 20243.259.160 kr.Markedet · 20253.996.719 kr.Markedet · 20264.667.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2016 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.440.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • jan.Solgt, familiehandel1.610.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsteinsgade 66, 2. 1
2100 København Ø		58 m²135 m04-06-20253.650.000 kr.62.931 kr./m²
Holsteinsgade 47, 5. tv
2100 København Ø		57 m²54 m16-07-20243.750.000 kr.65.789 kr./m²
Holsteinsgade 66, 2. 9
2100 København Ø		57 m²135 m07-01-20253.200.000 kr.56.140 kr./m²
Holsteinsgade 66, 1. 11
2100 København Ø		57 m²135 m07-11-20243.400.000 kr.59.649 kr./m²
Holsteinsgade 66, 3. 12
2100 København Ø		57 m²135 m11-09-20242.825.000 kr.49.561 kr./m²
Holsteinsgade 66, 3. 11
2100 København Ø		57 m²135 m01-12-20232.700.000 kr.47.368 kr./m²
Holsteinsgade 66, 3. 5
2100 København Ø		56 m²135 m08-10-20254.195.000 kr.74.911 kr./m²
Holsteinsgade 66, 5. 5
2100 København Ø		56 m²135 m27-11-20243.495.000 kr.62.411 kr./m²
Holsteinsgade 66, 3. 2
2100 København Ø		56 m²135 m15-02-20242.945.000 kr.52.589 kr./m²
Holsteinsgade 66, 1. 5
2100 København Ø		56 m²135 m22-01-20242.600.000 kr.46.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden