Holstdalsvej 28, Klejs

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.879 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.338 kr/m².1.909.588 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.243.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,49 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 1996 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klejs Møllevej 8, Klejs 7130 Juelsminde	153 m²	141 m	21-02-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Klejsgårdvej 6, Klejs 7130 Juelsminde	213 m²	240 m	22-10-2025	1.500.000 kr.	7.042 kr./m²
Klejs Møllevej 3, Klejs 7130 Juelsminde	125 m²	28 m	20-12-2023	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Klejs Møllevej 7, Klejs 7130 Juelsminde	120 m²	50 m	22-01-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Bjerrevej 406, Vesterby 7130 Juelsminde	166 m²	2,2 km	06-11-2024	2.800.888 kr.	16.873 kr./m²
Vestermarksvej 1, Klejs 7130 Juelsminde	205 m²	1,3 km	19-05-2025	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup 7130 Juelsminde	167 m²	2,6 km	01-05-2025	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Overbyvej 19, As 7130 Juelsminde	168 m²	2,9 km	27-04-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Bøgeskovvejen 1, Gramrode 7130 Juelsminde	157 m²	2,6 km	14-02-2025	1.625.000 kr.	10.350 kr./m²
Barritskovvej 28, Vesterby 7130 Juelsminde	170 m²	3,4 km	21-04-2025	1.980.000 kr.	11.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu