Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Holmstrupvej 19

Villa · 115 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 793 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.670 kr/m².1.970.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmstrupvej gns: 12.261 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.186 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.796.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 2005majEjerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstrupvej 14
4200 Slagelse		126 m²194 m11-09-20242.030.000 kr.16.111 kr./m²
Holmstrupvej 73
4200 Slagelse		157 m²807 m30-11-20251.925.000 kr.12.261 kr./m²
Holmstrupvej 101
4200 Slagelse		190 m²995 m27-04-20251.695.000 kr.8.921 kr./m²
Aakjærsgade 27
4200 Slagelse		118 m²552 m18-03-20252.195.000 kr.18.602 kr./m²
Fasanvænget 6
4200 Slagelse		118 m²553 m30-08-20262.595.000 kr.21.992 kr./m²
Søholmparken 51
4200 Slagelse		108 m²375 m26-01-20261.660.000 kr.15.370 kr./m²
Marievangsvej 56
4200 Slagelse		122 m²383 m07-10-20232.165.000 kr.17.746 kr./m²
Hostrupsgade 15
4200 Slagelse		118 m²663 m28-10-20241.590.000 kr.13.475 kr./m²
Vestervang 2
4200 Slagelse		116 m²848 m05-10-20251.551.000 kr.13.371 kr./m²
Mosevej 5B
4200 Slagelse		122 m²529 m10-09-20242.300.000 kr.18.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden