Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Holmsland Klitvej 60, Nr Lyngvig

Villa · 270 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 3.453 m², 10 værelser, opført i 1958, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
3453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.125 kr/m².2.675.020 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmsland gns: 12.012 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk270 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.744.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,40 pct. siden okt. 2025
246k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat3.744.931 kr.Markedet · 1992793.260 kr.Markedet · 1993981.720 kr.Markedet · 1994866.160 kr.Markedet · 19951.194.210 kr.Markedet · 19961.486.890 kr.Markedet · 1997904.230 kr.Markedet · 1998317.520 kr.Markedet · 19991.689.390 kr.Markedet · 2000308.880 kr.Markedet · 20011.375.920 kr.Markedet · 20021.045.170 kr.Markedet · 20031.314.090 kr.Markedet · 20041.880.550 kr.Markedet · 20051.739.070 kr.Markedet · 20061.251.990 kr.Markedet · 20071.559.520 kr.Markedet · 20081.149.930 kr.Markedet · 20091.723.950 kr.Markedet · 2010566.460 kr.Markedet · 20111.901.880 kr.Markedet · 20121.566.000 kr.Markedet · 20131.715.310 kr.Markedet · 2014801.360 kr.Markedet · 20151.990.440 kr.Markedet · 20161.347.570 kr.Markedet · 20171.628.100 kr.Markedet · 20181.993.410 kr.Markedet · 20192.386.260 kr.Markedet · 20202.700.000 kr.Markedet · 20213.748.680 kr.Markedet · 20222.228.040 kr.Markedet · 20234.017.870 kr.Markedet · 20243.228.390 kr.Markedet · 20254.906.440 kr.Markedet · 20262.779.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.744.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmsland Klitvej 20, Sdr Lyngvig
6960 Hvide Sande		212 m²2,8 km19-10-20233.550.000 kr.16.745 kr./m²
Pallasvej 7
6960 Hvide Sande		229 m²4,1 km26-05-20242.030.000 kr.8.865 kr./m²
Gytjevej 2
6960 Hvide Sande		227 m²4,3 km06-01-20262.450.000 kr.10.793 kr./m²
Livadiavej 50
6960 Hvide Sande		246 m²5,0 km28-10-20252.157.200 kr.8.769 kr./m²
Pallasvej 97
6960 Hvide Sande		200 m²4,2 km12-06-20244.150.000 kr.20.750 kr./m²
Geflevej 126
6960 Hvide Sande		186 m²3,9 km07-05-20242.998.000 kr.16.118 kr./m²
Geflevej 140
6960 Hvide Sande		188 m²4,0 km20-05-20252.500.000 kr.13.298 kr./m²
Tritonvej 5
6960 Hvide Sande		223 m²5,1 km10-03-20242.015.000 kr.9.036 kr./m²
Geflevej 76
6960 Hvide Sande		174 m²3,8 km27-06-20242.250.000 kr.12.931 kr./m²
Gytjevej 52
6960 Hvide Sande		190 m²4,4 km10-04-20252.650.000 kr.13.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden