Holmsland Klitvej 102, Klegod

Landejendom · 257 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 112.449 m², 10 værelser, opført i 1943, renoveret i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 112449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.859 kr/m².9.207.033 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)112449 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.548.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,81 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2006 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.548.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2002Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyvej 24, Holmsland 6950 Ringkøbing	255 m²	4,3 km	14-05-2025	5.200.000 kr.	20.392 kr./m²
Søndervig Landevej 14, Holmsland 6950 Ringkøbing	271 m²	5,3 km	15-02-2026	1.850.000 kr.	6.827 kr./m²
Sønderbyvej 8 6950 Ringkøbing	209 m²	4,4 km	01-05-2026	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²
Røjklitvej 17, Holmsland 6950 Ringkøbing	192 m²	6,1 km	10-04-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	9,2 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Agersbækvej 22, Hee 6950 Ringkøbing	213 m²	10,7 km	09-12-2024	42.400.000 kr.	199.061 kr./m²
Holstebrovej 78, Rindum 6950 Ringkøbing	353 m²	9,2 km	06-03-2024	4.785.000 kr.	13.555 kr./m²
Voldbjergvej 29, Hee 6950 Ringkøbing	193 m²	10,5 km	14-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	12,2 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Vesttarpvej 13, Velling 6950 Ringkøbing	180 m²	10,5 km	14-06-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu