Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Holmskov Strand 28

Fritidshus · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.081 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2023. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
2081 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.434 kr/m².2.154.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2081 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.643.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,75 pct. siden maj 2014
252k5,8M11,4M17,0M22,6M19921996200020062010201420182022202614. maj 20142.500.000 kr.I dag · vores estimat4.643.759 kr.Markedet · 1992411.480 kr.Markedet · 1993406.800 kr.Markedet · 19941.047.000 kr.Markedet · 1995731.280 kr.Markedet · 19961.015.440 kr.Markedet · 1997470.640 kr.Markedet · 1998411.960 kr.Markedet · 1999969.240 kr.Markedet · 20001.714.320 kr.Markedet · 20011.318.200 kr.Markedet · 2002973.680 kr.Markedet · 20051.275.720 kr.Markedet · 20061.188.960 kr.Markedet · 20074.096.320 kr.Markedet · 20081.481.160 kr.Markedet · 20091.142.880 kr.Markedet · 20103.810.840 kr.Markedet · 20111.782.120 kr.Markedet · 20122.121.960 kr.Markedet · 20132.000.040 kr.Markedet · 20142.499.960 kr.Markedet · 20153.030.360 kr.Markedet · 2016823.560 kr.Markedet · 20173.267.840 kr.Markedet · 20181.890.000 kr.Markedet · 20191.326.960 kr.Markedet · 20202.212.560 kr.Markedet · 20212.528.160 kr.Markedet · 20222.218.800 kr.Markedet · 20234.777.800 kr.Markedet · 20242.816.520 kr.Markedet · 20253.519.960 kr.Markedet · 20261.771.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.643.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1980majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubmarken 6, Bøsøre
5874 Hesselager		121 m²2,4 km02-03-20242.600.000 kr.21.488 kr./m²
Stentoften 52, Bøsøre
5874 Hesselager		118 m²2,7 km07-08-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Strandlyst Strand 14
5874 Hesselager		75 m²74 m04-03-20252.200.000 kr.29.333 kr./m²
Stokkebæk Strand 6
5874 Hesselager		63 m²309 m05-10-20252.775.000 kr.44.048 kr./m²
Stentoften 26, Bøsøre
5874 Hesselager		94 m²2,6 km24-08-20242.500.000 kr.26.596 kr./m²
Stentoften 8, Bøsøre
5874 Hesselager		85 m²2,6 km13-03-20241.995.000 kr.23.471 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre
5874 Hesselager		77 m²2,7 km23-06-20241.400.000 kr.18.182 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre
5874 Hesselager		70 m²2,5 km20-11-20241.105.000 kr.15.786 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre
5874 Hesselager		70 m²2,5 km07-01-20261.200.000 kr.17.143 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre
5874 Hesselager		65 m²2,4 km01-06-20261.365.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden