Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8632 Lemming

Holmmøllevej 3

Villa · 200 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1948
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.217 kr/m².1.909.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolmmøllevej gns: 15.195 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 8.978 kr/m²+69,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.606.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmmøllevej 25
8632 Lemming		196 m²1,1 km31-03-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²
Lemming Bygade 12
8632 Lemming		195 m²319 m12-06-2026850.000 kr.4.359 kr./m²
Lemming Bygade 34
8632 Lemming		147 m²80 m11-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Nisset Bygade 27
8632 Lemming		188 m²2,0 km20-10-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42
8632 Lemming		152 m²699 m01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Lemming Bygade 37
8632 Lemming		143 m²349 m28-08-20251.690.000 kr.11.818 kr./m²
Allingvej 3
8632 Lemming		176 m²1,9 km12-08-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Lemming Brovej 12
8632 Lemming		126 m²235 m24-06-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Nisset Bygade 24
8632 Lemming		232 m²2,0 km26-02-20252.320.000 kr.10.000 kr./m²
Holmgårdevej 4
8632 Lemming		190 m²3,5 km25-01-2024980.000 kr.5.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden