Holmevænget 2, Ejby

Villa · 95 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1993. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 794 m²
Indbygget carport: 13 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 95 m².987.240 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering982.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,51 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2004 · Alm. Salg: 764.183 kr.
I dag · vores estimat: 982.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg764.183 kr.
1995sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 5, Ejby 5592 Ejby	97 m²	598 m	20-11-2023	590.000 kr.	6.082 kr./m²
Nygade 21, Ejby 5592 Ejby	103 m²	153 m	17-07-2024	1.185.000 kr.	11.505 kr./m²
Solvænget 10, Ejby 5592 Ejby	94 m²	764 m	22-02-2025	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby 5592 Ejby	102 m²	297 m	09-09-2024	800.000 kr.	7.843 kr./m²
Nygade 22, Ejby 5592 Ejby	104 m²	167 m	14-09-2024	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Stjernevænget 31, Ejby 5592 Ejby	96 m²	960 m	20-08-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Agervangen 10, Ejby 5592 Ejby	99 m²	1,1 km	18-01-2024	1.095.000 kr.	11.061 kr./m²
Kingstrupvej 57, Ejby 5592 Ejby	110 m²	371 m	11-01-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Solvænget 22, Ejby 5592 Ejby	106 m²	858 m	18-03-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Ørslevvej 16, Ellesø 5592 Ejby	110 m²	569 m	21-03-2026	1.145.000 kr.	10.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu