Holmelundsvej 9, Ejby

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 150 m².1.558.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.582.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,02 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2001 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
1985majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmelundsvej 18, Ejby 5592 Ejby	137 m²	116 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Holmelundsvej 3, Ejby 5592 Ejby	130 m²	85 m	30-01-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Holmelundsvej 14, Ejby 5592 Ejby	186 m²	71 m	02-09-2026	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby 5592 Ejby	200 m²	65 m	28-01-2025	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Nygade 36, Ejby 5592 Ejby	143 m²	77 m	26-03-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Drejerbakken 5, Ejby 5592 Ejby	144 m²	233 m	26-02-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Tværgade 7, Ejby 5592 Ejby	142 m²	202 m	26-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Nygade 30, Ejby 5592 Ejby	160 m²	125 m	25-07-2026	1.725.000 kr.	10.781 kr./m²
Nygade 1, Ejby 5592 Ejby	141 m²	300 m	08-01-2025	1.370.000 kr.	9.716 kr./m²
Mosevangen 9, Ejby 5592 Ejby	151 m²	890 m	19-12-2023	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu