Holmelundsvej 5, Ejby

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 847 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 130 m².1.350.960 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.272.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,45 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 769.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg769.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmelundsvej 3, Ejby 5592 Ejby	130 m²	22 m	30-01-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Holmelundsvej 18, Ejby 5592 Ejby	137 m²	178 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Holmelundsvej 14, Ejby 5592 Ejby	186 m²	130 m	02-09-2026	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby 5592 Ejby	200 m²	36 m	28-01-2025	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Nygade 34, Ejby 5592 Ejby	120 m²	48 m	18-12-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Algade 50, Ejby 5592 Ejby	138 m²	254 m	09-08-2026	1.785.000 kr.	12.935 kr./m²
Solvænget 5, Ejby 5592 Ejby	129 m²	735 m	13-11-2023	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Nygade 36, Ejby 5592 Ejby	143 m²	38 m	26-03-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Nygade 32, Ejby 5592 Ejby	117 m²	60 m	25-02-2024	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Tværgade 7, Ejby 5592 Ejby	142 m²	159 m	26-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu