Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Holmegårdsvej 12

Villa · 204 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 966 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.196 kr/m².15.846.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.876.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+797,52 pct. siden jun. 1997
1,5M6,2M11,0M15,7M20,4M19921996200020042008201220162020202428. jun. 19971.657.500 kr.I dag · vores estimat14.876.474 kr.Markedet · 19921.829.268 kr.Markedet · 19931.767.048 kr.Markedet · 19942.129.148 kr.Markedet · 19952.404.752 kr.Markedet · 19962.143.836 kr.Markedet · 19972.579.580 kr.Markedet · 19982.737.884 kr.Markedet · 19992.949.024 kr.Markedet · 20003.680.160 kr.Markedet · 20014.276.656 kr.Markedet · 20024.374.372 kr.Markedet · 20033.658.128 kr.Markedet · 20044.651.608 kr.Markedet · 20055.828.688 kr.Markedet · 20068.887.056 kr.Markedet · 20077.096.140 kr.Markedet · 20087.899.288 kr.Markedet · 20095.861.328 kr.Markedet · 20106.120.000 kr.Markedet · 20117.162.848 kr.Markedet · 20128.376.852 kr.Markedet · 20137.926.420 kr.Markedet · 20146.994.752 kr.Markedet · 20158.532.096 kr.Markedet · 20169.167.148 kr.Markedet · 201710.370.952 kr.Markedet · 201811.659.620 kr.Markedet · 201911.367.492 kr.Markedet · 202012.499.488 kr.Markedet · 202114.040.300 kr.Markedet · 202218.652.332 kr.Markedet · 202314.608.032 kr.Markedet · 202416.084.584 kr.Markedet · 202516.666.392 kr.Markedet · 202618.239.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1997 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
14.876.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.657.500 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 42
2920 Charlottenlund		178 m²529 m10-06-202412.500.000 kr.70.225 kr./m²
Ørnekulsvej 8
2920 Charlottenlund		201 m²219 m05-02-202413.900.000 kr.69.154 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 23
2920 Charlottenlund		205 m²362 m07-10-202413.600.000 kr.66.341 kr./m²
Ordrup Jagtvej 32
2920 Charlottenlund		202 m²444 m08-03-202412.400.000 kr.61.386 kr./m²
Hegelsvej 13
2920 Charlottenlund		205 m²514 m21-08-202517.100.000 kr.83.415 kr./m²
Ørnekulsvej 15
2920 Charlottenlund		208 m²419 m21-03-202517.200.000 kr.82.692 kr./m²
Kirkevej 31
2920 Charlottenlund		196 m²287 m27-06-202410.570.000 kr.53.929 kr./m²
Kratkrogen 9
2920 Charlottenlund		208 m²490 m01-06-202524.850.000 kr.119.471 kr./m²
Ørnekulsvej 13
2920 Charlottenlund		211 m²388 m24-06-202623.100.000 kr.109.479 kr./m²
Ordruphøjvej 37
2920 Charlottenlund		201 m²550 m04-02-202513.240.000 kr.65.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden