Holme Parkvej 42

Rækkehus · 133 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 178 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.253 kr/m².3.063.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 26.227 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 39.207 kr/m²-33,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.713.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,97 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.948.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.713.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.948.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Parkvej 160 8270 Højbjerg	130 m²	111 m	09-06-2025	2.830.000 kr.	21.769 kr./m²
Holme Parkvej 20 8270 Højbjerg	127 m²	34 m	19-09-2024	3.250.000 kr.	25.591 kr./m²
Holme Parkvej 36 8270 Højbjerg	116 m²	47 m	15-03-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Holme Parkvej 76B 8270 Højbjerg	116 m²	138 m	30-10-2024	2.655.000 kr.	22.888 kr./m²
Holme Parkvej 17 8270 Højbjerg	116 m²	147 m	25-04-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Holme Parkvej 115 8270 Højbjerg	116 m²	177 m	07-07-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Holme Parkvej 109 8270 Højbjerg	150 m²	177 m	08-09-2025	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Holme Parkvej 59G 8270 Højbjerg	116 m²	183 m	26-07-2025	3.598.000 kr.	31.017 kr./m²
Holme Parkvej 59H 8270 Højbjerg	116 m²	198 m	01-03-2024	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Holme Parkvej 101 8270 Højbjerg	116 m²	199 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu