Holme Parkvej 393, 8270 Højbjerg — Rækkehus · 114 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 290 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.291 kr/m².3.357.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 26.227 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 39.207 kr/m²-33,10 pct.
3Vores vurdering3.628.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Parkvej 381 8270 Højbjerg	114 m²	61 m	30-11-2023	3.950.000 kr.	34.649 kr./m²
Holme Parkvej 57 8270 Højbjerg	114 m²	508 m	26-07-2025	3.412.000 kr.	29.930 kr./m²
Holme Parkvej 103 8270 Højbjerg	114 m²	525 m	19-08-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Holme Parkvej 59C 8270 Højbjerg	114 m²	558 m	30-11-2023	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Holme Parkvej 39 8270 Højbjerg	114 m²	572 m	20-10-2025	4.105.000 kr.	36.009 kr./m²
Holme Parkvej 85 8270 Højbjerg	116 m²	452 m	11-01-2025	3.525.000 kr.	30.388 kr./m²
Holme Parkvej 15 8270 Højbjerg	114 m²	599 m	23-05-2024	2.925.000 kr.	25.658 kr./m²
Holme Parkvej 127 8270 Højbjerg	114 m²	605 m	23-01-2025	3.355.000 kr.	29.430 kr./m²
Holme Parkvej 75 8270 Højbjerg	116 m²	469 m	29-08-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Holme Parkvej 53 8270 Højbjerg	116 m²	518 m	06-09-2025	3.998.000 kr.	34.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu